江湾山语城物业算过得去，处理问题反应快，设备维修及时，绿化管得不错，就是停车难。小区平面图显示总共才800多户，地下车库就那么几个车位，晚上回家经常抢车位。电梯经常坏，但物业修得还算快，比如上周三电梯停运，当天下午就修好了。

因为数据显示物业投诉率10%，比周边小区低两成，绿化达标率92%符合国家标准，但停车位缺口达40%。比如统计到每天晚上7点到9点，有300多辆车在小区外绕圈找车位。平面图标注的停车位是1200个，实际入住1200户，平均每户0.8个车位，所以经常满。物业去年投入200万改造停车系统，装了200个临时车位，但根本不够。电梯故障率5%，比南宁平均水平低1.5个百分点，说明物业维护到位。不过业主群抱怨多，主要是停车问题闹得凶，比如上个月有业主被贴条被投诉到街道办，物业才紧急加派巡逻。总体算中上水平，但停车必须忍忍。