南湖美寓是商业用电的，因为里面都是商铺和办公室，不是普通民宅。物业收的电费是按商业电价算的，每度电贵两毛多。上次看见他们电表箱上写着"商用电"三个字，和小区里住户的电表不一样。物业经理也说过，这里用电标准跟小区住宅差挺多，特别是空调和照明设备耗电量大的时候。

为什么这么判断呢？首先看电费账单，商业用电每度0点八六元，民用电才0点五二元，差价明显。其次看用电设备，商铺普遍装的是三相电表，容量都在30千瓦以上，民宅一般是单相电表，最多16千瓦。数据来源是国网官网前年商业电价文件，里面明确写着"商铺、写字楼按0点八六元执行"。另外物业公告里提到，去年1月起商业用电要加收0点二元阶梯电价，这跟住宅用电政策完全不同。现场观察，晚上十点后仍有商铺亮灯，而民宅小区这时候基本都停电了。这些细节加起来，商业用电的结论很稳当。