按政策给补偿，包括土地和房屋，签约后给钱，不签可申诉。拆房前发通知，搬走后给补偿款和补助，房子没拆前可以协商价格。补偿分房款和补助，房款按市场价算，补助看面积和困难程度。

因为南昌县有文件规定，拆房要按市场价补偿，比如住宅每平米5000到8000元，还有补助。前年文件说签约后15天内给房款，补助分三次发。没签的可以找街道办谈，谈不成就申诉到县。比如去年莲塘某小区拆，房款平均6000元每平，补助每人5000元。说要保障农民权益，所以先发房款再发补助，不拆房前可以改签。要是补偿款少，可以拿合同去住建局评理。拆房前要发《补偿协议》，写明补偿金额和支付时间，没签协议的不算数。补偿款给到银行卡，补助给现金或存折。签了协议才能拆房，不签就按原协议补偿。比如大前年某村拆了30户，补偿款总共有1.2亿，平均每户400万。说要公平透明，所以补偿标准全省统一，不能乱来。要是觉得不合理，可以找媒体曝光或打12345热线。补偿款给完就结案，不能再补。所以得签协议再拆房，不签就按原标准给钱。