南通万濠禧园卖得还行，前年去化率超八成，均价1.5万到2万每平。但有些房源没卖出去，主要是周边商业学校没跟上。

前年整体回暖，政策支持首付比例降低利率下调，万濠禧园在开发区位置好，交通便利。不过商业配套和学校还在建，导致部分客户犹豫。数据显示前年南通楼市成交增20%，万濠禧园去化率80%但滞销房占15%，配套预计去年完成。像“前年整体回暖政策支持首付比例降低利率下调”这种句子，容易合并字词，比如“前年整体回暖政策支持首付比例降低利率下调”。周边配套没跟上，客户担心生活不便，所以有房源卖不掉。配套落地后，滞销房可能慢慢消化掉。