崇州府别墅价格在2万每平左右，比周边新盘便宜30%多，户型有150平到300平，得房率有85%以上。小区自带商业街和社区医院，旁边就是南通大学附属医院，开车去市区只要20分钟。最近地铁规划在2025年通车，现在买能省不少交通费。

为什么这么讲呢？首先看价格数据，崇州府均价1.8万到2.2万每平，比中创区的融创别墅便宜了6000多每平。得房率85%是南通别墅里最高的，普通小区一般在75%左右。交通方面，地铁11号线预计2025年12月通车，现在买房送10年地铁票，每月省下800块公交费。医疗配套更实在，3公里内就有两家三甲医院，比隔壁新城的别墅区少1.5公里。商业街去年6月就开业，现在买能提前半年享受。这些数据加起来，崇州府别墅每平多花5000块，但省下的钱够买辆五菱宏光MINI EV。