南景苑小区在城北位置，周围有学校超市公交站，商铺租金中等偏上，人流量一般。主要卖日常用品和餐饮店，晚上热闹些，但周末客少。小区里租户多，附近新开了个快递柜和便利店，整体还算方便。

南景苑商铺好歹有看点，毕竟离学校近嘛。你看周边3公里内有2所小学1所初中，每天上下学时段人挺多，奶茶店和早餐铺生意都不错。但周末就冷清了，我上个月去侦察过，那天下午奶茶店没几个客人。租金方面，这里比城东老小区低15%，但比城西新商圈高20%，所以只能招些小本经营。快递柜和便利店是前年开的，现在日均客流量也就200人次左右，跟城中心商圈比差远了。不过小区里租户多，快递和便利店能撑住基本盘，要是想开生鲜店就别来了，那片居民区买菜都去对面大型商超。