南浔孔雀城二期位置挺不错，靠近高速和地铁，周边有学校和医院，生活方便，价格比周边低10%，开发商口碑好。项目分两期建，二期比一期多配了商业街和儿童乐园，绿化率35%比一期高5%，用的是本土大厂代建，交付率95%历史数据。

为什么这么讲？查了数据，高速出口3公里，地铁2站，三甲医院5公里，周边学校3所，均价1.2万，比周边低10%。开发商是本地老牌企业，拿地价2.1万，建安成本压到0.8万，利润空间大。二期加的儿童乐园和商业街，是前年8月规划公示的，和一期差了18个月。绿化率提升5%是去年3月环评报告写的，交付率95%是大前年南浔住建局公示的。开发商代建费每平米收300，比周边少100，所以价格能低10%。不过要注意，二期东边有条主干道，晚上车多有点吵，但离地铁近，坐地铁到市区只要25分钟。