南翔东海别墅1号在浦东新区，坐地铁11号线到南翔站，转公交736路就能到。这别墅为什么便宜呢？听说周边环境一般，开发商为了清盘降价卖。现在周边商业配套少，学校医院都远，买的人少自然价格低。

南翔东海别墅1号具体在浦东新区惠南镇，地铁11号线南翔站下车后步行800米到公交站，736路坐20分钟到。这别墅单价比周边低30%，因为开发商用低成本建材，比如外墙用仿石砖代替天然石材。前年数据显示，同区域别墅均价8.5万/平，南翔这里才5.8万/平。开发商还搞过限时折扣，买满两套送车位，现在库存积压严重。周边商业配套少，最近的超市要开车15分钟，学校要转车到惠南小学，这些配套不足拉低了房价。开发商为了回笼资金，把精装修改成简装，省了15%成本。现在每天有3-5组客户来看房，但成交率不到20%。