博望明博小镇二期是文旅项目，主打民宿和文创，周边有高速和景区，适合周末游。一期已经做了三年，二期加了个水上乐园，价格比周边民宿贵20%，但能看湖景。现在每天有500人去玩，比一期多100人。

为什么这么讲呢？这个项目投资了5个亿，建了200多间民宿，比一期多了30%，说明开发商信心足。周边3公里内有3个5A景区，高速出口5公里，游客量去年涨了40%。但要注意，部分民宿装修一般，旺季价格翻倍，建议提前订。比如水上乐园刚开，现在每天接待量是设计容量的60%，周末会超负荷。所以现在买二期民宿，要看位置和装修年份，别光看价格。