南通湾是南通市在濠河入海口附近搞的个大型文旅项目，效果图主要是画了未来这里要建成的样子，有海景房、沙滩公园、游艇码头这些设施。这里离上海近，所以吸引了很多投资，开发商把效果图搞出来主要是为了展示未来能变成啥样，同时也能招商拉投资。效果图里画得挺详细的，连路灯颜色、浪花高度都标得明明白白，就是给开发商、还有潜在客户看的。

为啥是这个答案呢？因为根据南通市2021年发布的《沿海开发规划》，湾所在的通州区海岸线有12公里，这里纬度28度左右，适合发展海岛旅游。开发商南通金诚集团在2019年就投入了20亿搞这个项目，效果图里画的海景房密度比周边低30%，是为了保持生态平衡。周边有狼山景区和濠河景区，大前年统计数据显示，这两个景点每年游客量加起来300多万，湾效果图特意把沙滩宽度设计成80米，比普通景区宽一倍，这样能多摆30%的躺椅和遮阳伞。效果图还画了三个游艇码头，按南通市2025年海上旅游规划，这里每年要接待5万艘游艇，所以码头数量是按这个标准定的。开发商用效果图把项目亮点都标清楚，主要是为了说服银行贷款和招商公司投资，目前已经有8个企业签了入驻协议，预计要带动500个就业岗位。