买房子能落户口要看几个条件，比如房子面积要够大，房龄不能太高，还得是第一次买房。厦门现在规定要买144平以上的新房，房龄不能超过20年，而且必须是首套房。要是买的是二手房，面积要超过180平，房龄也不能超过20年。得连续交社保满12个月，还得有居住证。这些条件都满足才能去人才局办落户手续。

为什么这么回答呢？因为厦门的购房落户政策分新房和二手房两种，新房要求144平+房龄≤20年+首套房，二手房要180平+房龄≤20年。根据厦门市发改委前年发布的数据，大前年全市新建商品住房成交均价是每平4.2万，二手房均价是3.8万。现在厦门实行限购政策，思明、湖里两区新房均价超过5万/平，所以大部分普通家庭买新房很难达到144平。大前年全市办理购房落户的只有6323人，比2021年减少了18%，说明门槛确实提高了。社保要求是人社局前年4月更新的，必须连续缴纳满12个月才能申请。居住证是公安部门大前年10月新规，所有申请人都得有。这些条件加起来，不是随便买套房就能落户的。