原叶美苑8号楼户型挺适合刚需族的，南北通透通风好，客厅和阳台连着，冬天晒被子方便。主卧带独立卫生间，早上不用抢厕所，动静分区也合理，厨房和卫生间都在北边，不会吵到睡觉。每个房间都带飘窗，冬天能多晒点衣服，阳台还有储物柜，不会显得乱。

为啥这么讲呢？其实这栋楼是2018年建的，得房率75%比周边高，层高3米多走路不压抑。主卧带卫的设计在小区里就占30%房源，价格比周边新盘低5%。比如隔壁9号楼单价1.2万，8号楼才1.1万，差价够买辆电动车。绿化率35%算中等，但楼间距20米以上，夏天晒被子不互相挡光。物业费3块5算便宜，电梯是两台东芝的，维修快。不过缺点是楼东有小学在盖，今年年底完工，可能影响夏天通风。