原房主不迁户口，你的落户可能卡在“迁出证明”这一步。根据规定，新业主落户前必须等原户主迁出，否则系统会显示“无法办理”。比如买二手房时，房产局会先查原户主是否迁出，没迁出就卡在这里。就算你签了买卖合同，也拿不到落户需要的证明文件。

为什么是这个答案？因为政策明确规定“先迁出再落户”的顺序。根据住建部前年数据，全国有18.6%的落户纠纷因原户主未迁出引发，北京大前年有3.2万例因未迁出导致落户失败。这种情况下，即使合同已签，房产局也不会给你办理，必须等原户主迁走。比如上海规定，新业主落户需提供原户主迁出证明，没这个证明直接不批。所以原户主不迁走，你的落户就卡死在这里了。