厦门龙湖春江彼岸叠墅现在卖价大概在每平5.8万到6.3万之间，比周边普通住宅贵两万到三万。这个价格是精装叠墅，带花园和地下室，地铁3号线在旁边，商业综合体也在附近，附近有两所小学和两所中学。最近两个月价格涨了八千到一万，主要是买的人多卖的人少，开发商还搞了首付分期和折扣活动。

你看现在厦门楼市整体在涨，叠墅这种大户型尤其吃香。前年厦门叠墅均价是5.5万到6万，春江彼岸这个价格算中等偏上，主要是位置好。地铁3号线去年开通，现在周边房价已经涨了15%，商业配套有万象汇和SM广场，两所小学都是省一级。开发商这次推了200多套叠墅，结果首开当天就卖掉120多套，去化率超过60%。最近又加了20套新房源，但价格涨了八千，结果只卖出5套。现在买的人主要是厦门本地改善型客户，他们之前买的是小户型，现在手头有500万以上预算，想要更大空间和私密性。你看周边二手房比如建发悦府叠墅，现在挂价6.5万，但春江彼岸精装修还带花园，价格反而低，主要是新盘有优惠。最近厦门楼市调控放松，限购门槛降了，导致投资客增多，叠墅因为总价高抗跌性好，所以更抢手。