厂房和土地出租的租金一般按面积算每平米几十块到几百块楼层高的贵靠近路口的更贵。租户要交租金和土地使用税房东收租后合同里写明谁交税有的房东代收代缴有的租户自己交。比如厂房月租五万块房东收三万块自己交六千块房产税。土地年租金十万块租户直接交一千二百块土地使用税。

为啥这样呢根据国家规定厂房算房产税税率12%土地算土地使用税税率1.2%。比如厂房月租五万块房产税六百块年交七千二。土地年租金十万块税一千二。合同没写的话默认房东交厂房税租户交土地税。要提前说清楚避免纠纷。比如深圳前年数据厂房出租平均税率9.8%土地3.6%。合同条款必须写清税种责任。