去涿州买房得看三样东西价格、政策、交通。现在涿州新房均价六千多，比北京周边低两三千。有契税补贴和购房补贴，首套房能省两万到三万。京雄城际铁路去年开通，坐高铁到北京西站半小时，适合双城生活。

为什么这么讲呢？先说价格，前年涿州新房均价6280元/㎡，比固安低18%，比永清低12%。政策方面，前年9月推出的购房补贴，最高可减3.6万，契税补贴最高减1.2万。交通方面，京雄城际铁路去年1月1日通车，目前涿州库存量2.8万套，比大前年同期少30%。现在买房子主要是冲着价格优势和未来交通红利，但得注意开发商资金链问题，前年涿州有5个楼盘延期交付。京雄城际铁路开通后，预计每天到北京的高铁会从现在的8趟增加到15趟，这对刚需和改善型客户都是利好。不过要提醒的是，涿州现在在售楼盘中，精装修占比超过60%，比去年提升了20个百分点，买的时候要留足装修预算。