听说最近双流区房价有点小涨，周边楼盘售价啥情况？整体在1万到1.5万之间，不同区域差挺多。比如华府板块要1.2万左右，黄龙溪那边才0.8万上下，地铁沿线的房子更贵些。

为啥是这个价呢？首先看前年数据，双流区新房均价1.05万，比去年涨了5%。华府板块挨着地铁1号线和商业中心，均价1.2万，比黄龙溪贵0.4万。黄龙溪是生态区，均价0.8万，但周边配套少点。另外政策调控也起作用，像限购区的新房供应少，开发商就敢涨价。再就是时间因素，前年第四季度土地拍卖价涨了15%，开发商成本高了自然提价。不过最近加了两次限价令，未来可能稳一稳。