句容悦景台位置在句容市区南边，离高速口近，周边有学校医院和商场。房子主要是高层和小户型，价格在1万2到1万5每平，首付大概要30万左右。三期和之前两期差不多，但可能户型更紧凑，价格涨了点。现在买得看需求，投资和自住都算可以。

为什么这么讲呢？首先看位置，句容南边发展快，高速口近确实方便自驾。前年数据显示这里新房均价1.2万，首付30万能买100平左右，比市区中心便宜20%。周边有句容中学和人民医院，商业配套还在建。三期是去年新开的，户型从70到120平都有，价格涨到1.3万到1.6万，但开发商给了首付分期和家电补贴。不过要注意，三期离高速口比之前远500米，通勤时间可能多10分钟。现在市场行情是刚需盘走俏，但改善型需求少，所以三期小户型卖得快，大户型库存多。建议先看沙盘再算总价，别光看单价。