这个楼盘价格每平米1.2万到1.8万，位置在句容市北边靠近宁杭高速那边。开发商是恒大集团，他们之前做过南京溧水、马鞍山的项目。周边有学校医院，但地铁得坐公交半小时到句容站。现在在卖的是一期，二期还没开。园林设计挺大气的，有湖有公园，但冬天暖气费要另算钱。

为什么这么讲呢？先看价格，根据句容市住建局前年数据，当地新房均价才1万左右，这个比周边贵30%以上。恒大去年在句容拿地价每亩才800万，现在卖1.5万每平米，利润空间够大。配套方面，句容中学新校区去年9月才开学，现在卖的是老校区附近。交通方面，宁杭高速句容出口到项目3公里，但公交912路每天就4班，早七点九点十五半。园林规划图显示有200亩水面，但实际施工中只填了50亩，剩下的是预留。暖气费按每平米30元算，100平房子每年多交3.6万，比南京便宜但比扬州贵。开发商资金链问题在大前年就出过，现在工地还欠着工人工资没结清。