这个楼盘在片区算中等偏上水平，位置靠近地铁7号线和8号线的换乘站，周边有商业广场和学校，价格在八千到一万之间，比周边低个十个百分点。户型主要是三室两厅和四室两厅，得房率大概75%，物业费每月两块五，开发商是本地口碑不错的公司。不过停车费要收每月一百五，社区绿化一般，电梯是两梯四户。

为什么这么讲呢？首先得看位置，现在发展快，地铁7号线已经开通三年了，8号线预计明年开通，现在买等于提前卡位。根据房管局数据，前年片区房价同比涨了5.2%，但国栋南园2号价格比同区域低10%，说明性价比不错。周边商业配套有广场和龙腾步行街，步行十分钟就到，学校方面有小学和中学，都是区域内前五的排名。开发商是本地国栋集团，他们之前开发的国际广场物业评分稳定在4.2分（满分5分），这个项目用的是同样的物业团队。不过要注意的是，社区停车位总共就三百多户，现在已经有七成业主买了车位，未来停车可能紧张。