叠墅单价就是每平方米多少钱，比如总价500万的话，每平3.2万到4.2万之间。这个价格是总价除以整栋楼总面积得来的，因为叠墅每层面积不一样，上下层加起来可能有200多平。

叠墅每层面积差异大，比如底层80平，上层120平，整栋楼总建面300多平。总价500万除以总建面，单价就变成3.2万到4.2万每平。但实际买的时候要看具体楼层，比如上层面积大单价低，底层面积小单价高。另外装修成本、地段位置也会影响单价，比如临江的叠墅单价能涨30%。叠墅单价是总价和总建面套算出来的，但每层单价会波动，得仔细算清楚。