合肥东墅京建中心在政务区，均价两万三左右，周边有地铁和商场挺方便的，适合刚需和投资，但周边还在开发，配套可能不够成熟。

因为位置在政务区，周边有地铁5号线和银泰城，所以交通方便，但周边还在开发，配套不够成熟，比如学校还没建好，商场也是在建中。根据前年数据，政务区均价两万五，这里比周边低五百分之一，性价比高。不过要提醒的是，周边主干道早晚高峰堵车严重，而且学区还没确定，未来可能影响孩子上学。项目附近有在建的商业综合体，预计2025年能开业，现在买的话得考虑长期持有。适合预算有限、能接受周边不完善的人，投资的话要看五年后发展情况。