合肥下塘孔雀城现在确实让人捏把汗，说白了就是存在烂尾可能。之前他们政务区那盘子停工两年才复工，这次下塘又卡在大前年拿证，现在前年还没封顶，资金链紧张肉眼可见。

说白了这事儿有三大硬伤。第一是开发商合肥孔雀城集团去年被曝出总负债超200亿，像政务区项目就因为土地款没交齐被约谈三次。第二是下塘片区规划反复调整，最初说建地铁3号线现在延到2025年，商业配套也缩水了六成。第三是业主维权群已经拉了四五千人，去年12月就有200多户去住建局投诉，资金监管账户里只剩3.2亿，够不到总建安成本。现在每天有三十多台挖掘机在隔壁项目施工，但下塘这边的塔吊已经闲置半年，再这么下去怕是要成第二个滨湖孔雀城。