合肥保利东郡这块地挺大，占地面积有三百多亩，相当于四百多亩的足球场。开发商建了高层和别墅，绿化做得不错，周边有地铁和学校，价格也合适，适合家庭买。

因为这块地总共三百多亩，容积率2.5，比普通住宅低，所以楼间距大，隐私好。绿化率35%算中等偏上，种了桂花树和樱花，夏天有花香冬天看雪景。周边地铁2号线两站就到，三公里内有超市医院，房价1.5万左右比政务区低点。虽然离市中心有点远，但新站区发展快，未来地铁能直达市区，现在买能省点钱。比如和融创城比，面积大点价格差不多，但保利有物业费优惠。不过要注意，东郡西边有条主干道，晚上车多有点吵。总体算性价比高的改善盘，适合要孩子上学或想住得舒服的。