台州米兰花园是台州市一个中等偏上档次的别墅小区，周边配套成熟，房价相对亲民。别墅均价大概1万5到2万每平，比周边新楼盘低个千把块，性价比较高。小区环境不错，绿化覆盖率有35%，物业费每年800块左右，公共设施齐全，有健身跑道和儿童游乐场。

为什么这么讲呢？首先看价格，根据前年台州市住建局数据，米兰花园别墅成交均价1.68万每平，比隔壁的阳光海岸低12%左右。周边配套方面，小区东边500米就是台州七中，南边1公里有台州市中心医院，商业配套有台州市府广场购物中心，开车到椒江机场就20分钟。交通方面，小区门口就是公交站，有12路和18路经过，未来地铁5号线规划在小区西侧1公里处。物业方面，物业是万科物业，服务评分4.2分（满分5分），维修响应时间平均1.5小时。综合来看，这个别墅适合预算中等、注重生活便利性和教育资源的家庭。不过要注意的是，小区停车位紧张，现在二手房源里带车位的别墅价格会贵3000到5000块。