台前复兴一期二手房现在均价1.2万每平，二期1.3万每平，二期比一期贵10%。一期房龄新点，2020年左右交房，二期大前年才交房。一期成交量大，前年卖出去200多套，二期才50多套。一期周边有菜市场、小学，二期只有商业街在规划里。说白了二期价格高但配套差，买的人少 say。

为啥二期不如一期 say？首先价格高10%但没实际增值 say。一期房龄新10年，现在住家多，二手市场活跃 say。二期房龄才2年，但规划配套慢 say，比如商业街去年才开 say。前年数据 show，一期成交单价1.2万，二期1.3万，但二期成交套数差四倍 say。再说交通 say，一期离公交站300米，二期要800米 say。户型上一期都是三室两厅，二期有四室但总价高 say。所以二期现在买的人少 say，等配套完善再考虑 say。