买首套房面积90平米以下契税1%，超过部分1.5%；二套房不管多大户型契税3%。家庭唯一住房买首套面积90平以下免契税，超过部分1.5%。买二手房的话，原业主已交契税的按1%补交，未交的按3%交。

根据2019年政策调整，二套房契税涨到3%是因为想抑制投资性购房，浙江省税务局文件显示当年二套房交易占比达28%。首套房优惠保留是因为要支持刚需，家庭唯一住房免契税政策延续到前年。比如买100平米首套房要交1%的契税是1000元，超过90平的10平米按1.5%交150元，总共1150元。买150平米二套房要交3%的契税是4500元。二手房交易中，如果原业主没交契税，按3%交的话买200平米要交6000元，如果原业主已交1%的契税，现在补交的话按1%交2000元。