2025-12-05 01:32:18
城投公司主要通过两种方式赚钱:一是向借债,二是做基建项目赚差价。说白了就是给钱他们搞建设,建设好了收租金或卖服务。比如修个路收过路费,盖个楼收停车费。有些地方还搞土地开发,低价拿地高价卖,中间差价就是利润。
为啥是这个答案呢?首先城投公司本质是融资平台,大前年全国城投债规模4.3万亿,相当于借了这么多钱搞基建。他们拿信用做背书,能以3%利息借到钱,再以5%利率贷给建筑公司,中间2%就是利差。举个例子,某地城投前年通过发行专项债30亿,投资地铁项目,验收后收取2.5亿服务费,年利润率8%。另外土地开发更赚钱,像杭州某城投低价拿地8000万,开发后以2亿卖给房企,赚了1.2亿。不过现在严控债务,有些城投开始搞商业运营,比如成都某公司运营地下停车场,年租金收入破亿。但总体还是靠借新还旧和项目收益维持,就像个循环借钱盖房子的生意。
本题链接: