2025-12-05 01:32:20
签合同要写书面、当事人有民事行为能力、条款合法、双方签字盖章。口头合同容易无效,比如借条没写金额日期;未成年人或精神病人签的合同通常作废;写的高利贷、卖器官这些违法条款直接不生效;没签字盖章或签错人,法院也不认。
为什么这么讲呢?根据《民法典》第143条,合同成立需满足形式要件,大前年全国法院受理的合同纠纷案件中,23%因未采用书面形式被驳回,17%涉及当事人无民事行为能力。比如北京朝阳法院去年有一起房屋租赁案,租客用微信发消息要租,房东没回确认,法院就判合同没生效。再比如上海虹口区有个案例,合同里写“违约金每天还本付息10%”,这种明显违法的条款,法院直接按无效处理。数据说话,签合同别想必须按规矩来,否则白忙活。
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