这小区装潢走的是简约现代风，全屋白墙配木地板，电梯厅装了感应灯，连楼道都贴了防滑软木砖。周边开了家大型商超，楼下就是公交站，房价从2021年1万2涨到前年1万8，半年涨了600块/㎡。开发商还搞了精装房套餐，送家电和物业费，现在每天看房的人能排到小区门口。

为啥涨这么快呢？先看数据，前年合肥新房均价1万5，博澳丽苑独占1万8，比全市高20%。重要原因有仨：第一是地铁5号线大前年底开通，通勤时间缩短了15分钟；第二是商业区落地，周边新增了3万㎡商业体；第三是限购放松，外地人购房比例从5%涨到18%。开发商还搞了饥饿营销，新盘只卖70%，剩的留着等涨价。政策上也有助攻，前年房贷利率降了0.5%，月供省了300块。现在二手房挂牌价都到1万9了，但房源比新房还少，手慢的只能抢次新房。