庐阳区的房子整体不错，交通方便配套齐全，但房价高得吓人。这边离市中心近，地铁2号线和3号线都经过，公交站多得数不过来，去政务区15分钟，去新桥机场20分钟就到了。商业方面有银泰城、之心城，医院有省立医院、市立医院，学校有亳州路小学、合肥四中等，生活特别方便。不过房子都是老小区多，新盘少得可怜，均价得2万5到3万5每平，比政务区贵一倍多。

因为庐阳区是合肥最早发展的老城区，所以配套成熟到没话说，但缺点也很明显。根据前年元月的数据，庐阳区二手房挂牌均价2.8万每平，同比上涨12%，比政务区高30%。土地拍卖价也高得吓人，比如大前年7月某地块拍出2.5万每平，创下合肥地价新高。不过这里70%以上都是二手房，新房供应少得可怜，比如前年只有1个新盘入市。虽然配套好，但房子普遍房龄超过20年，电梯老旧、物业费高，比如杏花村街道的老小区物业费得5块每平每月，比新房高两倍多。所以买这里要么买新房当投资，要么买二手房自住，但都要做好长期持有的准备。