位置在政务区，离地铁近，价格大概两万五到三万五每平，周边有学校医院，但新冠后买房的人少了，开发商降价卖得慢。现在有特价房，但得看征信和贷款情况。

因为新冠影响，大前年合肥新房销售降了五成，政务区平均降价八千，银杏尚郡从三万八降到两万五。开发商前年1月推了300套特价房，但只卖掉120套，去化率四成。新冠后客户看房要预约，开发商搞线上VR看房，但线下客户少了三成。现在贷款利率低，但开发商给首付比例调到三成，比之前高五点。所以现在买要挑特价房，但得自己跑腿看房，贷款也要排队。