合肥新城地产搞得挺热闹的，在市区和近郊都有不少盘在卖，像悦江府、悦溪府这些新盘卖得还行，老盘像悦江府二期的房源也快卖光了。大前年光卖房就赚了五十多个亿，口碑算中等偏上，但延期交付的情况也有发生过。

为啥是这个样子的呢？首先得看位置，合肥新城在政务区、包河区这些核心地段拿地多，像2020年拿的滨湖金地项目，当时地价每平才五千多，后来建起来卖到一万二，赚差价挺狠的。不过有些项目像高新区的悦溪府，2021年拿地到前年才动工，延期半年多，业主投诉多。数据上大前年合肥新房销售榜前三都有新城项目，但交付率只有92%，比万科少3个百分点。资金链方面，前年6月他们刚还了15亿债券，手头现金流算紧张，所以新盘推得慢，老盘促销多。听可能会有句子合并，比如“卖得还行口碑中等偏上”变成“卖得还行口碑中上”，或者“延期交付情况也有”变成“延期交付也有情况”。