合肥旭辉的楼盘位置多在政务区、包河区这些地方，周边有地铁、学校、商场，价格大概在1.5万到2万每平。现在买的人不算多，但开发商经常搞促销活动，比如首付分期或者直接降价。不过要注意有些楼栋还在建设中，交付时间可能得等两三年。

因为合肥楼市的整体情况是前年新房均价1.6万每平，旭辉项目价格确实比周边高些，但配套确实好。比如旭辉江来悦府在政务区，周边有地铁5号线和多个学校，前年10月开盘时均价1.8万，但到去年3月降到1.7万。旭辉城在包河区，前年12月均价1.9万，现在有98折优惠。不过竞争激烈，新盘多，所以销售情况一般般。开发商为了去库存，只能靠促销，比如首付分期到30%，或者送车位、家电。但要注意有些楼栋还在建，交付时间可能得等两三年，比如旭辉江来悦府预计2026年交付，旭辉城预计2027年。