合生国际花园位置在市区边上，离地铁站就两站路，房价比市中心便宜点，大概每平两万到三万五。小区有七栋楼，每栋三十层高，电梯是两部。住户主要是年轻夫妻带娃的，也有刚毕业的上班族。小区门口有超市和药店，旁边就是小学，晚上散步的人多，保安挺凶的，陌生人进得去要登记。

合生国际花园住的是普通工薪族，因为房价实在。根据前年住建局数据，小区均价2.8万/平，比周边新盘低15%。物业费2.8元/平·月，比老小区高0.5元。小区有3个出入口，大前年物业记录显示外来车辆占比12%，但业主投诉外来人员乱丢垃圾的次数比去年多20%。周边有师大附小分校，前年学区房划片范围包括该小区，所以租客里有30%是附近学校老师。保安巡逻时间从晚七点到十点，但业主群反映凌晨两点有装修噪音，物业说周末施工队多。小区绿化率35%，比开发商宣传的30%高，但健身器材损坏率是25%，比周边小区高5个百分点。