万邻坊在政务区那块儿位置挺好的，人流量大租金也还行，商铺大概15-25万/年，公寓月租2000左右。周边有地铁和商场，生活方便，但停车有点紧张。

为啥这么讲呢？因为万邻坊在政务区核心地段，离地铁2号线万合站就几百米，周边有银泰城、天鹅湖等商业体，人流量每天得有10万人次。商铺租金比老城区低个5%-8%，比如政务区老商圈租金普遍25万/年以上，这里15-25万/年挺常见。公寓方面，周边有合柴1972、天鹅湖小区，年轻上班族多，月租2000-2500的房源基本秒光。不过停车费有点贵，晚上8点后商场地库10元/小时，小区地下5元/小时。开发商是合肥建投，招商率长期保持在85%以上，前年新增了30家网红餐饮店。但要注意的是，周边新盘多，比如金地格林东郡、融创城，未来可能分流部分人流。