小区二手房均价约1.8万每平，比周边新盘低15%。高压线明年有计划拆除，但具体时间没定。

高压线拆除得看规划，去年合肥电网改造文件提到要拆掉3条高压线，文一名门绿洲附近有两条在列。电网公司前年12月说2025年完成，但实际要看资金和施工安排。现在小区房价比大前年跌了8%，主要是高压线影响。去年有业主投诉电场辐射，但检测报告显示符合国家标准。所以现在买二手房要等高压线拆了再考虑，现在入手风险大。