合景天湖峰境在夷陵区位置不错，户型有89和120平两种，价格比周边高个千把块。余海波说这盘得房率25%算高，周边有地铁2号线规划，商业配套也慢慢建起来，适合改善型买。

位置在夷陵区靠近地铁2号线规划交通方便，周边有夷陵中学和三峡职院两所学校，商业配套目前只有小超市，但规划有万城广场预计2025年开业。价格8000到10000元每平比周边高10%，但得房率比市场平均高5%，89平户型实际使用面积有82平，120平有112平。余海波算过账，首付按首付30%算，月供大概3500到4500，夷陵区平均工资4500元，压力算可以接受。不过现在夷陵区新房供应少，这盘得抢手，上次开盘去化率8成多。