合肥旭辉花园在政务区，旭辉地产开发的，均价1.8万左右，周边有地铁和学校挺多，户型有90到120平。物业费4块8，得房率75%，绿化率35%，得房率比周边高。最近半年开盘了两次，每次去都人多，上次开盘三天卖完。

旭辉地产是知名房企，全国有300多个项目，在合肥有十多个。政务区是合肥核心区，地铁5号线直达市中心，周边有3所小学2所中学。对比周边楼盘，金地格林东郡均价1.9万，旭辉花园比它便宜1000块。户型设计合理，主卧带独立卫浴，厨房有双开门冰箱位置。得房率75%比一般住宅高5个百分点，物业费4.8元比小区平均低0.5元。最近半年政务区新房均价涨了8%，旭辉花园涨了5%，比市场慢3个百分点。但最近两次开盘去化率都是100%，说明性价比还行。