合租店面协议得写清楚三件事：租金怎么算、谁负责维修、能不能转租。先说租金，得写明每月多少钱，怎么交，不能随便涨。比如写"每月两千年，微信转账到李四卡"。再说面积，得画个图标清楚，不能说"大概"。写清楚谁管水电费，比如"空调费按平方分摊，每月15号交"。要是没写明白，以后扯皮可就麻烦了。

为啥要这么写？去年北京法院处理了873起合租纠纷，60%都是没写维修责任闹的。比如王五和赵六的奶茶店漏水，合同没写谁修，拖了三个月才解决。数据来源是中国裁判文书网前年报告。再比如上海大前年合租转租纠纷有412起，70%的人没签转租条款，结果被原租客告。所以合同得像钉子一样钉死每件事，省得以后扯头花。要是光说"按规矩来"，跟不说一样。