奥园誉峰这个楼盘啊，价格确实比合肥其他新盘低不少。它位置在政务区北边，离地铁5号线 reasonably近，周边有商业综合体和学校，但价格比融创、万科那些品牌盘便宜两三千块每平。可能因为奥园是开发商在搞促销，或者拿地成本控制得好，毕竟现在合肥楼市竞争挺激烈的。

因为开发商在搞促销活动，而且拿地成本比周边低。拿地价大概两万五每平，比政务区均价低三千多。周边融创城均价三万二，万科朗拾三万五，而奥园誉峰两万八就卖。主要是地铁5号线还没开通，商业配套还在建，交通和配套不如政务区核心地段成熟。加上合肥前年土地市场遇冷，开发商降价卖房回笼资金，所以现在这个价格能买。不过要注意周边有工地，未来五年内配套完善度会提升。