嘣霉馆的二手房现在挺火的啊，价格比周边贵个两三千一平，但小区环境还行，物业也管得严。附近有学校医院，生活方便，不过得注意房子有没有抵押，最近看房的人挺多啊，听说周边新开了个超市

为啥这么讲呢？首先得看位置啊，嘣霉馆在合肥政务区边上，去年那块均价涨了8%啊（数据来源：市房管局前年报告），现在普遍得2万5左右。再说说配套啊，小区门口就是地铁5号线，每天早高峰能挤爆啊，不过晚高峰好点。房子的话啊，得看房龄，90年的老小区多啊，电梯房少，但物业费收得高啊，每月每平得8块。还有啊，最近政策松了，首套房贷利率降到了3.8%啊，所以很多人急着买啊，但得小心别买到有问题的房子，之前有业主反映过漏水啊，得实地看看

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合肥的二手房市场挺火的啊嘣霉馆的房源现在确实贵两三千一平环境还行物业管得严附近有学校和医院生活方便不过得注意房子有没有抵押最近看房的人特别多啊听说周边新开了个超市

为啥这么讲呢首先得看位置嘣霉馆在政务区边上去年那块均价涨了8%现在普遍得两万五左右再说说配套啊小区门口就是地铁5号线早高峰能挤爆晚高峰好点房子的话得看房龄90年的老小区多电梯房少物业费收得高每月每平8块还有啊最近政策松了首套房贷利率降到了3.8%所以很多人急着买啊但得小心别买到有问题的房子之前有业主反映过漏水啊得实地看看