2025-12-05 01:32:34
天都会就是金都会那个楼盘,吉安县老城区核心地段,均价六千到八千每平,周边有学校医院,去年刚开盘卖得快。金都会是天都会的正式名字,开发商是本地大公司,房子都是框架结构,得房率高,但物业费要两块五每平。
为啥这么讲呢?首先听名字容易搞混,上次有邻居问是不是同一个小区,销售员明确说金都会是天都会的正式名。查吉安住建局备案数据,大前年6月金都会拿预售证,当时均价六千八,现在涨到七千五左右。位置在吉安大道和文峰路交汇处,周边有吉安二中、县人民医院,生活配套齐全。但要注意的是,有些老人听成“天都发”或者“金都发”,其实都是同一个项目。开发商是吉安金都置业有限公司,注册资本五千万,去年还拿过市优质工程奖。房子都是120到140平三房,得房率75%,物业费比周边高五毛,但绿化率有35%。现在新房源主要在四期,价格七千八到八千二,比一期涨了八百多每平。不过最近有传言说五期要降价卖,可能和开发商资金有关。金都会在天都位置的楼盘里算中等偏上,适合改善型买家,但得注意物业费和得房率的问题。
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