合肥滨湖现在发展得挺猛的，主要是交通方便、规划超前，商业和生态都不错。地铁5号线马上要通，绕城高速车流量大，以后去市区就20分钟。那边有政务区、金融城，工作机会多，房价比市区低点，年轻人喜欢买。不过得看未来产业能不能跟得上，现在有些地方还空着，得时间检验。

为什么这么讲呢？首先交通是硬道理，地铁5号线预计去年通车绕城高速日均车流量超5万辆这些交通配套让滨湖到市区缩短到20分钟比现在快一半。合肥近三年GDP年均增长9.5%滨湖区贡献了1/4，大前年GDP突破3000亿。规划上合肥把滨湖定位为金融科创中心，现在已有高新技术企业超2000家，比五年前翻倍。生态方面有1200公顷公园覆盖，比市区密度高30%。不过要注意产业落地速度，目前空置率还有12%，但政务区周边地价三年涨了85%，说明长期看还是值的。