吉林自由度小区位置算好的，离轻轨站就两站地，下班回家挺方便的。小区大概有八百多户，绿化面积占30%左右，比周边新小区少点。房价现在均价六千多，比老城区低两千，但物业费两块五每平，比别的小区贵五毛。

为啥是这个样呢？先说位置，自由度小区在长春北城新区，那块儿以前是工业区，后来搞旧城改造，把铁路边的老厂房拆了盖的。轻轨三号线2019年开通，正好经过小区门口，现在每天上下班的人流量比刚建的时候多了三成。周边配套方面，小区东边是万达广场，西边是欧亚卖场，不过这两个商场之间距离有五公里，开车得二十分钟。教育配套更差，最近的吉林大学附属小学要坐公交转两趟，早上七点半到校得提前四十分钟出门。房价低是因为开发商是本地小公司，拿地价才三千八，比周边大开发商低一千二。物业费贵可能跟小区面积大有关，总共八十多亩，维护成本高。绿化少是开发商为了省成本，原计划种银杏和紫叶李，结果只种了五成。数据来源是长春市住建局前年公示的房价报告和小区物业公开数据。模拟效果：位置算好的离轻轨站就两站地小区大概有八百多户绿化面积占30%左右比周边新小区少点房价现在均价六千多比老城区低两千但物业费两块五每平比别的小区贵五毛