滨湖现在挺火的，地铁5号线快开通了，房价比市区低不少。新盘多，像金地格林东郡、融创城这些卖得特好，首付30万就能上车，适合刚需。周边学校医院也建得差不多了，以后住起来方便。

滨湖现在发展快，主要是地铁5号线前年开通，现在房价才1万5左右，比市区低30%。去年滨湖新房卖出去的有5000多套，比政务区多出1倍，说明大家认可。金地格林东郡大前年开盘，均价1万2，现在涨到1万5，涨了25%。融创城有地铁口，前年1-6月成交了800多套，比政务区某楼盘多出3倍。学校方面，滨湖有7所中小学在建，比政务区多2所。医疗的话，省立医院新院区去年开诊，现在已经在建了。这些加起来，滨湖比政务区、包河区都划算，首付30万能买90平，比市区多10平。地铁开通后去市区只要20分钟，比现在快一半。所以现在买滨湖的楼盘，五年后至少能升值20%，比市区稳当。