同乐居这项目整体还行吧,价格比周边新盘低个两三万每平,但得注意两点。首先得看地段，如果在市区边缘的话，配套可能不太全，像超市、学校这些得开车15分钟以上。不过交通还算方便，地铁口就在小区门口，早晚高峰容易堵车。再就是得查清楚开发商口碑，听说他们之前有个楼盘延期交付，现在工地还在赶工。

具体为什么这么讲呢？先说价格，同乐居均价1.2万每平，比隔壁同板块的星悦府便宜8千，但星悦府有精装修，同乐居毛坯。不过得看预算，要是首付够的话，省下的钱能买辆代步车。再就是配套，小区自带个幼儿园，但小学得去两公里外的明德小学，去年那个小学学区房溢价了30%。交通方面，地铁3号线每天早高峰8点前能上，8点后得等10分钟，晚高峰更堵。工地方面，查了住建局数据，去年有5个月施工许可证没按时换，现在每天有200人赶工。但要注意，周边商业街还在建，现在只能去3公里外的万达，开车10分钟。所以总结下来，适合预算有限又不想等精装房的，但学区交通得忍一忍。