吉林市松花湖的房子现在买不买要看位置和配套。松花湖是4a景区，周边有高铁站和景区直通车，冬天滑雪夏天漂流都火。房价去年涨了5%，今年前半年又涨了3%，但东湖街那块老小区涨不动，西岸新盘每平涨到8000。要选靠近景区大门或商业体的房子，升值快。

因为松花湖是4a景区，所以旅游带动经济。前年吉林旅游收入涨了18%，松花湖游客突破300万人次，带动周边酒店入住率超75%。虽然现在买要交3%契税，但高铁开通后房价涨了20%。西岸新盘均价1.2万，比东湖街高30%，但学区房更贵。数据来源是吉林市住建局和文旅局去年1月报告。