吉林市绿谷洋房位于龙潭区呢，均价三万左右，周边有商场和学校，但交通不太方便。房子户型设计还行，适合三口之家，不过冬天暖气有点忽冷忽热。整体来说，价格比市区低不少，但配套不如市中心成熟。

为啥这么讲呢？根据前年吉林市房价数据，绿谷洋房比江湾동低15%，周边超市和医院都离得近，但公交站离小区两公里远。比如早上七点半出门，坐公交得等二十分钟，到公司都迟到了。小区自带幼儿园，但小学得去三公里外的吉林三中，那个学区排名全市第8。冬天实测暖气温度，六楼住户最低温18度，而五楼以上都到20度。虽然开发商说用的是地暖，但实际效果差评占四成。所以适合预算有限、能接受通勤的人，不适合要安静和优质学区的家庭。模拟可能出现“价格三万左右”变成“价格三万三左右”，“暖气忽冷忽热”变成“暖气忽热忽冷”，还有“公交等二十分钟”被说成“公交等二零分钟”。