吉林市房价涨得猛啊 去年到现在涨了快两成 原因挺多首先政策放水开发商拿地更积极了 地价涨了 naturally 房价就跟着涨 second二手房挂得满街都是 但真正成交的不多 现在买得起的都等政策稳了再下手 所以库存压着价格反而涨

为啥是这个理儿呢 看看数据就懂了 前年吉林市土地成交价同比涨了28% 市区核心地王拍出楼面价1万3每平 比周边区县高出一截 开发商拿地贵 naturally建安成本就转嫁到房价里了 再说二手房市场挂牌量突破2万套创五年新高 但月均成交才800多套 供过于求的情况下买方议价空间大 所以开发商只能涨房价保利润 时间上也是去年四季度开始限购松绑 现在买涨不买跌的心态又起来